颤抖吧 地产版“复仇者联盟”首映

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  《复仇者联盟4》热映,无数人涌入电影院,陷入了由老爷子斯坦·李构建的超级英雄世界之中。电影很精彩,地产圈也一样,如果房企遇上复仇者联盟会是怎样?

  壹

  钢铁侠-

  战斗力指数:★★★★★☆

  说起钢铁侠,“高智商+有钱”是他最好的标签。

  早年被恐怖分子绑架,他愣是在山洞里造出一套高科技钢铁战衣,逃出生天之后,从此踏上了超级英雄的不归路。

  凭借超强的科技天赋,与强大的财富支持,这位“普通人”力压各种神仙、改造人夺得复联三巨头之一的名声。

  不得不让人感叹:有钱本身也是超能力。

  在业内同样以“高智商+有钱”著称,甚至他也有自己的钢铁战衣——高周转,吃着三四线城市的先波红利,2017年干掉了万科和恒大,坐上了龙头老大的交椅。

  因为经常在三四线城市大手笔安营扎寨,以前的总给人“土大款”的既视感。但骨子里却是“精英绅士”。

  一如,大手笔招揽1000多名博士入职,每人年薪50万+,初略算了下,地产界如此重金求才只此一家。

  再如,计划5年投资千亿,每年拓20个科技小镇,塑造科技王国。

  更重要的是,与中国顶尖学府联姻研发,创办了博智林联合研究院。

  如此看来,只怕地产界的钢铁侠非莫属。

  贰

  美国队长-万科

  战斗力指数:★★★★★☆

  在复联中,美队一直是老大哥般的存在,始终战斗力不俗,一言一行都透露着领袖气质。

  美队原本是一名体格瘦弱的新兵,经过身体改造后,在二战中立下显赫战功,因此又有了国家吉祥物的身份与资历,任何对手都要让他几分薄面。

  正如美队一样,万科也是众多地产企业的精神领袖,被业内尊称为“老大哥”。

  万科的前身为深圳现代科教仪器展销中心,后来经过股份制转让(类似美队的身体改造),正式更名为深圳股份有限公司。

  2018年下半年,行业进入寒冬期。面对一众后知后觉的小弟,老大哥万科自然不能坐视不管,非常厚道的喊了一声:“活下去”!点醒无数人。

  寒冬中的老大哥万科,还亲自示范了如何拿更多的地、收购更便宜的项目,这些“耀眼战功”,让众多后辈为之彻底折服。

  大哥毕竟是大哥,身份和资历摆在那。纵然是当年被卖菜起家的宝能霸王硬上弓之后,委身国企,也能潇洒留下一句“我不爱你”,与深铁合并。

  如今虽然让出了“房企第一”的龙椅,但靠着国企的品牌背书,也让万科稳稳的坐上了“地产国企第一”的宝座,继续引领着整个地产圈。

  叁

  绿巨人-绿地

  战斗力指数:★★★★☆☆

  绿巨人身为变种人,自身战斗力非常恐怖,在变身状态下,属于复联中的绝对。

  但这样强力的角色有着自己的软肋——情绪不稳。在与对手的较量中,受bet365官方到情绪影响的绿巨人时而一拳打爆对手,又时而被对手一拳打爆。

  绿地曾经被尊称为“绿巨人”,如同变身的浩克一样,战斗力非常恐怖。当年的“万绿之争”也是精彩异常,地产圈传做“佳话”。

  绿地的“情绪不稳”源于2014年开启的那场多元化转型之旅,虽然多元化的饼越画越大,但转型结果却是直接打脸,2016年之后,绿地直跌三甲之外,至今再未踏进三甲大门。

  如今,在房企前十地的身影依旧还在,身型却消瘦许多。它不再是绿巨人,而是成为了变身前的班纳博士,谦虚、儒雅。

  联盟中,班纳博士每次变身需要有个刺激点。不知2019年,绿地收购了董家渡地王项目能否成为这个刺激点,让绿地再次变身为“绿巨人”。

  肆

  -恒大

  战斗力指数:★★★★☆☆

  名号响当当,看似是个金发碧眼的魁梧大帅哥,实际上人家本来就是鸡窝里的凤凰。

  不仅拥有上天入地,锤不烂打不坏的神仙体质,更厉害的是那遍及全宇宙的关系网,随时都能请来“神秘外援”。

  话说当年手里那把锤遍全宇宙的无敌大锤,被人耍诈杂碎,换做一般人也就凄凄惨惨的换个武器将就将就。

  可人家愣是顺藤摸瓜找到原产厂家,对着已经金盆洗手的工匠说:来,条件我帮你创造,你帮我再打个锤子,我觉着好使……

  相比之下恒大也是这么个狠角色,看似在同一个圈子里和大家厮混,但恒大的关系网和其他人不是一个级别的。

  2008年,恒大上市的档口突遭金融危机,眼看着一口气喘不过来,同行等着看笑话时,谁知恒大随即大手一挥……

  神秘力量“大D会”降临,这支足以“亮瞎狗眼”的香港资本家阵容为恒大输血助其渡过难关。

  当然,恒大一路走来也不都是顺风顺水。2018年,恒大造汽车时,便被贾跃亭狠狠坑了一波,同样bet365被坑的孙宏斌抹着眼泪离场。

  但恒大没服输,依然大手笔布局新能源汽车产业链,如今已是颇具规模即将投产,此情此景恰如当年丢了锤子的,你还真以为他会就此放手?

  伍

  黑寡妇-龙湖

  战斗力指数:★★★☆☆☆

  黑寡妇这个角色论战斗力与鹰眼相似,属于复联中为数不多的“正常人”,但黑寡妇的两个特质非常关键——漂亮、聪明。

  黑寡妇身世坎坷,女性特有的柔美下,又具有超能力般的洞察,使得她在复联中一直扮演战术专家的角色,始终不被忽视。

  龙湖恰恰是这个房企江湖中女性柔美特质的代表,从川蜀之地发家,颜值是打入中原的第一把利剑,园林景观和物业服务则给龙湖的美增添几分“气质”。

  龙湖被业内称为“黄埔军校”,靠着对消费者精准的洞察,为行业培养出了一批批职业经理人。

  2009年,龙湖香港上市,于今成十秋,有风雨也有彩虹,龙湖增长曲线动人。

  但是话说回来,相比地产界的‘’钢铁侠-“、”“美队-万科”、“-恒大”三大超级英雄动辄五六千亿销售规模,龙湖这个“颜值担当”明显力量弱小许多。

  陆

  蚁人-融创

  战斗力指数:★★★★☆☆

  蚁人这个角色的经历可谓充满着想象力。

  从初代只能和蚂蚁交流,到二代的能大能小,一路过关斩将,最后这只小蚂蚁竟然能够进入量子领域,这种不断进化的能力使得蚁人在复联的地位越来越重要。

  相比之下融创一路走来也是靠的不断进化,从最开始的顺驰到今天的融创,每一步都是步步惊心,却又是越变越强。

  一代顺驰曾也是衣鲜怒马风光无限,一路速度与激情,成为地产界最耀眼的新星。

  不料,2004年,楼市瞬间遇冷,前期步子迈太大来不及收回,顺驰最先bet365官方被击中。从这件事中,顺驰学会了两个字“沉稳”。

  好在一代顺驰留了一手,它将残留的肢体拼凑起来,注入到一个新的身躯里,变成了二代融创。

  二代融创年轻有为,2014年,缘分让融创遇见了绿城,不料牵手短短6个月后便分手。虽然融绿这件事一定程度上耽误了融创当时的美好前程,但也教会了如何做产品。

  经历了起起伏伏后,更加坚定了融创做地产的心。凭借着“区域聚焦、高端精品”的核心技术,一路驰骋商场。

  2017年,融创以3700亿的漂亮成绩,成为了地产新一代的四大天王,其地产地位不容小觑。

  融创是一家会制造惊喜的企业,从收购万达文旅到收购乐视,不知道未来会怎样?

  传闻超级英雄蚁人会有第三代,不知融创接下来会不会继续进化?

  柒

  鹰眼-

  战斗力指数:★★☆☆☆☆

  鹰眼凭借灵活的身手与精妙的箭术,成为了一名超级英雄。

  但尴尬的是,鹰眼到底是个凡人(再聪明也不及钢铁侠有钱),虽然有过短暂的辉煌,但始终存在感略低。

  要是真遇到神仙打架的情况,鹰眼这种角色难免就有些招架不住,甚至需要“外援”支持才能度过危机。

  相比之下在众多房企中地位就如复联中的鹰眼。

  当年的只不过是个名不见经传的地方小企业,但吃上了京津冀一体化的这波红利。

  尝到甜头后,思路被打开。于是开辟了一条不同他人的“产城建设之路”,凭借这项过硬本领,造就了十多年来的快速增上市之后的辉煌。

  只不过造化弄人,如今京津冀楼市冷冻,作为主要现金来源的地产收入锐减,不得不忍痛割下身上的肥肉折价卖给“美队-万科”。

  曾经的辉煌一去不复返,留下的是2018年一整年风口浪尖的舆论生活。

  现在的并不幸福,它需要“外援”相救,终于等来盟友吴向东。最后能否疗伤成功,还需时间验证。

  捌

  蜘蛛侠-新城

  战斗力指数:★★★☆☆☆

  相比其他超级英雄上天入地拯救世界,蜘蛛侠一开始的“工作”更倾向于抓小偷强盗,扶老奶奶过马路之类的零碎工作。

  自从与钢铁侠相遇,机缘巧合下加入复仇者联盟。刚开始的蜘蛛侠实力较弱,好在金主爸爸“钢铁侠”为蜘蛛侠打造了一套高科技装备蜘蛛战衣。

  有了战衣后的蜘蛛侠,实力突飞猛进,加上在复联中的不断潜心修炼,蜘蛛侠很快成为了超级英雄中的黑马。

  蜘蛛侠就如同房企中的新城,原先在高手林立的地产圈并没什么存在感。常州住宅开发起家,家世背景一般。

  不过好在学习能力强,不久便学到了“钢铁侠-”的住宅高周转,尔后又学来了万达的商业地产管理模式。

  于是新城开始潜心研究,终于将所有技能融会贯通,打造了自有特色的“住宅+商业”双轮驱动模式。

  韬光养晦多年后,新城终于迎来实力大爆发。2018年,销售规模突破2000亿大关,成功进军头部房企阵营,成为地产界最大的“黑马”。

  玖

  灭霸-炒房团

  战斗力指数:★★★★★★

  灭霸一根筋的认为,解决资源问题只能靠消灭宇宙一半的生命,于是全宇宙的噩梦来了。

  而且灭霸强大到几乎是不可能被消灭,于是只能多方联手与他斗智斗勇,周旋到底……

  现实中的炒房团也是难以消灭的存在,每一次炒房团获利之后转身离开,都会留下一堆烂摊子由全社会一起承担。

  就像电影中复仇者联盟对付灭霸一样,18年下半年,七部委(住建部、中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等等)组成反炒房联盟,矛头直指“炒房团”,展开了一场死磕到底的围追堵截。

  拾

  神盾局-住建部

  战斗力指数:不可描述

  神盾局似乎没什么毁天灭地的超能力,但管着所有的超级英雄……

  住建部:不是我针对谁,我一份文件下来能让上面这几位研究半天……


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